Omschrijving
Wat een plaatje! Leuke moderne eengezinswoning in de kleinschalige, rustige wijk "Wieldrecht". De woning is voorzien van een ruime moderne keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, horeca en openbaar vervoer. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een plaatje! Leuke moderne eengezinswoning in de kleinschalige, rustige wijk "Wieldrecht". De woning is voorzien van een ruime moderne keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, horeca en openbaar vervoer. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals de A16 richting Rotterdam maar ook richting Breda. Enthousiast geworden? Bel snel voor het maken van de afspraak!Bouwjaar 1957. Eigen grond 125 m². Woonoppervlakte 79 m². Zolder 11 m². Inhoud ca. 319 m³.
Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met gezellige zithoek voorzien van inbouwspots in het plafond. Middels openslaande deuren heeft u toegang de achtertuin.
De keuken (vernieuwd in 2021) aan de voorzijde van de woning heeft aan beide zijden een moderne rechte opstelling voorzien van kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke, moderne vloer- en wandafwerking.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde v.v. inbouwkast.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde v.v. inbouwkast.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een strakke, moderne vloer- en wandafwerking.
Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel/boiler en 4e slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte.
Slaapkamer 4 is eveneens voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden, keurig ingelegd met bestrating en heeft een achterom.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektrische cv-ketel met boiler (Bosch 2021).
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Energielabel: E.
- Rolluiken gehele bovenverdieping en tevens benedenverdieping aan de voorzijde.
Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.354,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
319 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-06-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Bosch (Elektrischketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
7658
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.