de Wetstraat 2

Omschrijving

Charmante jaren '30 hoekwoning met onder andere een erker aan de voorzijde, doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De woning is gelegen aan de rand van Bolnes, op steenworpafstand van Rotterdam. Het betreft een heerlijke groene woonwijk met alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving zoals verschillende basisscholen, een kinderdagverblijf, een sportvereniging en diverse winkels. Tevens bevinden er zich diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte 78 m². Berging 16 m². Dakterras 10 m². Eigen grond 150 m².

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (drie groepen) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
Half betegeld toilet.
Doorzon woonkamer met praktische trapkast.
Keuken gelegen aan de achterzijde, met eenvoudig keukenblok v.v. diverse kastjes en een afzuigkap.
Badkamer met douchehoek. Vanuit de badkamer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met wastafel en toegang tot het dakterras. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen.

Zolderverdieping met veel praktische bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van twee bergingen en een achterom.

Bijzonderheden:
- Projektnotaris t.w.: Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam.
- Géén verwarming en warmwater voorziening aanwezig.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering: in overleg, kan spoedig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.076,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-08-2033 Verwarming Geen verwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4183 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties