Noordersingel 20

Omschrijving

UNIEK OBJECT! Ruime eengezinswoning gesitueerd op een groot perceel (840 m²) met een ruime loods/garage (197 m²), op een steenworpafstand van het centrum van Papendrecht.
De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, ruime keuken en badkamer en zes slaapkamers waarvan er één slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Rondom de woning ligt er een mooi aangelegde tuin, met aan de achterzijde ligging aan het water. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, echter is de woning bouwkundig gezien keurig onderhouden.
De loods is vanuit de woning én vanaf buiten bereikbaar. Met deze ruimte kunt u alle kanten op qua bestemming. Middels een vaste trap is de vliering toegankelijk, aan opslagruimte dus geen gebrek.
Op loopafstand treft u winkelcentrum De Meent. Ook scholen, diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en speelgelegenheden liggen dichtbij de woning.
Bent u benieuwd naar dit unieke object? Bel dan voor het maken van een afspraak en laat u rondleiden.

Bouwjaar 1963. Eigen grond 840 m². Woonoppervlakte 122 m². Zolder woonhuis 12 m². Loods/garage: 197 m². Inhoud ca. 1.226 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegronden.

Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast, betegeld toilet, en toegang tot de keuken, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime keuken gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Kelderkast met veel opbergruimte voor voorraad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
Doorzon woonkamer met een gashaard, veel raampartijen en toegang middels een deur naar de zijtuin.
Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de elektrische boiler. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Kamer welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de loods/garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en ruim van opzet.
Slaapkamer twee is gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van twee vaste kasten.
De vierde kamer op deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als inloopkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en twee wastafels. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak boven het kantoor en de bijkeuken.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen:
Zeer ruime loods/garage met bergzolder. Voorzien van elektra, water, een toilet met wastafel.
Aangebouwde houten berging. Inpandig en vanaf buitenaf bereikbaar.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin loopt rondom de woning. Voorzien van sierbestrating en beplanting. Aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij.
Aan de voorzijde van de woning is er een oprit en mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een gashaard in de woonkamer, er is geen centrale verwarming aanwezig.
- Warmwater voorziening: elektrische (huur)boiler. Kosten per maand: € 15,75.
- Energielabel: G.

Oplevering: in overleg.

Bestemmingsplan:
De bestemming van het geheel (woning en loods) is: Wonen - 2.
De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen (in lintbebouwing in de dijklinten);
- beeldbepalende panden ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' en overeenkomstig de lijst Beeldbepalende panden die als Bijlage 5 bij de regels is gevoegd;
- bedrijfsmatige activiteiten aan huis;
- aan huis verbonden beroepen (inclusief webshops);
- detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' en uitsluitend op de begane grond;
- kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
- al dan niet bedrijfsmatige opslag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'opslag';
- opslag van drie boten met bijbehorende mobiele kraan uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bootopslag';
- het overige bestaande gebruik uitsluitend overeenkomstig de Lijst bestaand gebruik: bed & breakfast;
- erven, tuinen, parkeerplaatsen en overige verhardingen;
- water.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.696,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 840 m² Inhoud 1226 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 209 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 313 m² (12.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3342 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties