Nagtegaalplaats 139

Omschrijving

LET OP!! Gezien de animo voor deze woning kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer inplannen.
Indien u reageert wordt u automatisch op onze reservelijst geplaatst. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod!

Op de vierde verdieping van een correct onderhouden appartementencomplex is dit leuke hoekappartement gelegen. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad en douche, en veel praktische bergruimte. Vanaf het riante balkon heeft u een leuk uitzicht. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Zo is het centrum van Dordrecht binnen enkele minuten fietsafstand te vinden en is de populaire horeca gelegenheid Villa Augustus aan de overzijde van de Oranjelaan te vinden. De uitvalswegen in de richting van Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar en het N.S.-station is binnen enkele minuten fietsafstand te vinden. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak!

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegronden.

Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte 78 m². Berging 6 m². Balkon 20 m².

Begane grond:
Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde vind je een bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen met nóg een bellentableau. Via de trap en lift zijn de verdiepingen bereikbaar.

Vierde Verdieping:
Entree in ruime hal met meterkast, garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer met open keuken is keurig afgewerkt en biedt toegang tot het royale balkon. Door de leuke hoekligging van het appartement, en dus een extra raam, is er veel lichtinval.
Open keuken met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een vijfpits gaskookplaat met een afzuigkap. Het keukenblad is tien centimeter dieper dan standaard.
Vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-combiketel.
Twee slaapkamers voorzien van een nette tapijtvloer.
Badkamer met ligbad, wastafel en douche. Geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.
Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Het appartement is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing (kunststof en aluminium kozijnen).
- Cv-combiketel: Vaillant, bouwjaar 2010.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 226,19.
- In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
- Parkeren: betaald parkeren en parkeervergunning.
- Energielabel: C.

Oplevering: in overleg.

Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 227.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 2337 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 2337 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties