Stevensweg 9

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Dubbeldam. Deze woning moet u gezien hebben! De woning is onder ander voorzien van veel karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, natuurstenen schouw, erker en kamer-en-suite. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel ruimte op de woonverdieping. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein en genieten van een heerlijk ruime achtertuin. Door de ligging in de groene en vriendelijke woonwijk 'Dubbeldam' krijgt u een dorps gevoel. In de nabije omgeving is volop ruimte voor recreatie en sport, zijn er uitvalswegen te vinden en kan er gemakkelijk gebruik worden gemaakt van het openbaar vervoer. Op korte afstand vind je de winkels en uitstekende (basis)scholen. Komt u de woning bezichtigen? Tot snel!

Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte 110 m². Overige inpandige ruimte 13 m². Externe bergruimte 12 m². Eigen grond 318 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met de meterkast, garderobe, toegang tot de kelder en een keurig toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk doorzon, voorzien van een erker, schouw met open haard en kamer-en-suite deuren. Aan de achterzijde van de woning kunt u middels openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie keuken in dubbele opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, Boretti fornuis met afzuigkap en een oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Tevens toegang tot de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kastruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, keurig afgewerkt en voorzien van een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het platte dak.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een sfeervolle erker en is eveneens keurig afgewerkt.
De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een toilet, separate douche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Voorzolder met bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer.
Slaapkamer 3 is voorzien van een dakvenster, vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en zijtuin. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is circa 18 meter diep, fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging. Het is hier heerlijk vertoeven met een zonligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen zijn in 2020/2021 geschilderd.
- Het pannendak is in 2019 vernieuwd.
- Cv-installatie (Remeha Avanta 2010).
- Energielabel: D.

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.909,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (17.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie B Perceelnummer 2329 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties