Een unieke kans om ‘buiten’ te wonen. Deze ruime woning is gelegen in een prachtige omgeving. Wandelen, fietsen en varen behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Met de fiets ben je zo in Sliedrecht voor al je boodschappen en voorzieningen. De voortuin is royaal en thans ingericht als siertuin. De tuin aan de zijkant en achterkant zijn afsluitbaar en geschikt om heerlijk te genieten van het plattelandsleven of om te ravotten in de tuin. De royale schuur- en opslagruimte bieden allerlei mogelijkheden, de hobbyist, de doe-het-zelver, de thuiswerker, een groot gezin en de mantelzorger kunnen hier prima uit de voeten.

Begane grond:
Entree in hal met laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken. Aansluitend op de hal is er een kelder die droog is en prima gebruikt kan worden als opslagruimte en een portaal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Geheel betegeld toilet met fonteintje; systeemplafond met inbouwverlichting en ventilator.
Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een houtkachel met gemetselde schouw; de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels metselwerk; de vloer is voorzien van laminaat.
De keuken biedt voldoende ruimte en is prima geschikt als eetkeuken. In de keuken vind je de volgende apparaten: vijfpits kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Laminaattegels als vloerafwerking; wanden deels met lambrisering en deels behang.
Bijkeuken met een portaal, met meterkast en eigen toegang. In de bijkeuken is er een eenvoudig, maar praktisch keukenblokje met kraan en spoelbak; er is tevens een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Royale schuur/hobbyruimte, bereikbaar vanuit de bijkeuken met opstelplaats van de houtkachel en een voorraadvat (2.000 liter) water. De houtkachel kan vrij eenvoudig vervangen worden door een pelletkachel.

Eerste verdieping:
Wanneer we via de trap de eerste verdieping bereiken komen we op de overloop; een overloop met aansluitend maar liefst acht slaapkamers.
Aansluitend op de gang zijn er verder een bergkast; een toilet met fonteintje en een kast met opstelplaats van de heteluchtverwarming. Vanaf de overloop -met vinyl vloer; behang en houten plafond- is er middels een steektrap toegang tot de bergzolder.
Er zijn op deze verdieping acht slaapkamers van verschillende afmetingen; over het algemeen afgewerkt met vinyl op de vloeren en behang op de wanden; de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. De uitzondering is de slaapkamer aan de achterzijde met tapijt als vloer en deels wanafwerking en een plafond van geïsoleerde dakplaten.


De woning heeft een royale voortuin met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, een rijpad aan de zijkant en achtertuin met verschillende schuren en diverse overkappingen; waardoor het absoluut heerlijk is om in de tuin te zijn!


ALGEMEEN
Bouwjaar: 1850
Verwarming: Heteluchtverwarming Brink (1985) / Houtkachel Atmos houtvergasser (ca. 2000)
Warmwatervoorziening: Boiler 2000 liter (2018) / Geiser
Glas: grotendeels dubbel glas
Kozijnen: grotendeels houten / deels kunststof kozijnen

Oplevering: eind maart 2022

Woonopp.
228 m²
Slaapkamers
8
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Westeinde 6
Wijngaarden
Vraagprijs:€ 650.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:880 m²
Totale woonoppervlakte:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Inhoud:1126 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:75 m²
Externe Bergruimte :26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:8
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:8 m²
Tuin:340 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Overig
Verwarming:Heteluchtverwarming, Overig
Verwarmd water:Geiser eigendom, Gasboiler eigendom

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Wijngaarden
Oppervlakte:880 m²
EnergyClass:G
Geldig tot:27-12-2026
Westeinde 6
Wijngaarden

Vraagprijs:  € 650.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Westeinde 6
Wijngaarden

Vraagprijs:  € 650.000 k.k.