Schitterende, onder architectuur gebouwde villa, met garage/berging op 993 m² grond, gelegen op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van Dubbeldam. In 1992 is de Cypressenlaan tot stand gekomen met aan weerszijden van de laan fraaie villa's. Het buitengebied bestaande uit landerijen en een pruimenboomgaard bevindt zich op loopafstand. De Hollandsche Biesbosch bereikt men binnen luttele minuten. Veel aandacht is besteed aan de tuin rondom de woning, deze is dan ook een lust voor het oog en bestaat uit terrassen, gazons, perken en is deels gelegen aan waterpartij.

Bouwjaar 1992. Eigen grond 993 m². Woonoppervlakte 209 m². Overige inpandige ruimte (berging) 10 m². Inhoud ca. 980 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling:

Entree, hal met parketvloer en meterkast (12 groepen met 2 aardlekschakelaars). Garderoberuimte. Keurig toilet v.v. wandcloset en meubel v.v. spoelbak. Moderne keuken in u-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, rvs-schouwafzuigkap, vaatwasmachine, quooker tevens warmwatervoorziening in de keuken, combi-oven/magnetron en stoomoven, het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en het plafond is verlaagd en uitgevoerd met spotjes en indirecte verlichting. Bijkeuken met net keukenblok v.v. inbouwkoelkast, ingebouwde wijnkoeler, magnetron en tevens v.v. opstelplaats wasmachine/droger. Garage/berging met bergvliering.
Woonkamer met parketvloer, 5-openslaande deuren naar de tuin aan voor -en achterzijde, convectoren in convectorput t.b.v. verwarming, inzethaard en toegang tot de serre, fraaie serre met leistenen vloerafwerking, elektrisch te open dakkoepel en screens, tevens v.v. openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Separate zij-/zitkamer. Hal met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Betegelde badkamer met hoekbad, wandcloset, badmeubel met wastafel en separate douchehoek. Slaapkamer 1.


Verdieping:

Ruime overloop met parketvloer en stookkast (c.v.-combiketel), betegelde 2e badkamer met badmeubel v.v. dubbele wastafels, douchehoek, wandcloset en designradiator. 3 Slaapkamers van verschillende afmetingen. Bergvliering via vlizotrap.


Algemeen:

- Centrale verwarming en warmwater via de c.v.-combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar ca. 2014). Quooker in de keuken.
- De woning is volledig geïsoleerd en onder andere v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Oprit aanwezig geschikt voor meerdere auto’s.


Oplevering: in overleg.

Woonopp.
209 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Cypressenlaan 10
Dordrecht
Vraagprijs:€ 1.150.000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:993 m²
Totale woonoppervlakte:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:980 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:10 m²
Serre:Ja
Tuin:375 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel - Remeha Calenta HR
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dubbeldam, Dubbeldam
Oppervlakte:885 m², 108 m²
Cypressenlaan 10
Dordrecht

Vraagprijs:  € 1.150.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Cypressenlaan 10
Dordrecht

Vraagprijs:  € 1.150.000 k.k.