Maisonnette verkocht | onder voorbehoud in Dordrecht

Ideaal voor starters! Leuke maisonnette woning met onder andere een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, en een badkamer. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE en een leuke ligging met in het midden een gras-speelveld. Daarnaast is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, Dordrecht-centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 73 m². Balkon 4 m². Berging 4 m². Inhoud ca. 253 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Derde verdieping:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de woonverdieping, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, afgewerkt met een laminaatvloer en sierpleister op de wanden.
De tweede slaapkamer is voorzien van een trapkast, afgewerkt met een tapijtvloer en eveneens sierpleister op de wanden.

De betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Separaat toilet met fonteintje.


Vierde verdieping:

De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en sierpleister als wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op het grasveld. Aan de achterzijde is het heerlijke, veel privacy biedende balkon middels een schuifpui toegankelijk, vanwaar fraai zicht over de stad.

De keuken is in een ruime hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, spotjes en diverse losse apparatuur.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 170,- (inclusief circa € 50,- voorschotbijdrage stookkosten).
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Warmwatervoorziening: geiser (eigendom).
- Verwarming: blokverwarming.
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en snelle verbinding met de N3/A16.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.