Karakteristiek herenhuis gelegen op korte afstand van het Centraal Station en het centrum met diverse gebruiksmogelijkheden aan de Dubbeldamseweg Zuid! De woning behoeft onderhoud maar biedt dan ook vele mogelijkheden om deze naar eigen wens in te vullen. Voor indeling en afwerking zie de plattegrond tekeningen en foto’s.

Bouwjaar: 1913. Woonoppervlakte: 159 m² Inhoud: 615 m³ Perceeloppervlakte: 108 m².

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken.
De woonkamer is thans in gebruik als slaapkamer; gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim van opzet en gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met opstelplaats wasapparatuur en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, voorzien van vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft eveneens drie slaapkamers van verschillende afmetingen, vaste kasten en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Op dit moment worden er twee kamers verhuurd in de woning. De woning is in overleg leeg of in de verhuurde staat over te nemen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De fundering is niet hersteld.
- Cv-combiketel: Remeha Avanta.

Oplevering: in overleg.

Woonopp.
159 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Dubbeldamseweg Zuid 100
Dordrecht
Vraagprijs:€ 350.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:108 m²
Totale woonoppervlakte:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1913
Inhoud:615 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:26 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:8 m²
Balkon:13 m²
Tuin:40 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:108 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Dubbeldamseweg Zuid 100
Dordrecht

Vraagprijs:  € 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dubbeldamseweg Zuid 100
Dordrecht

Vraagprijs:  € 350.000 k.k.