Moderne, jonge eengezinswoning gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij scholen en uitvalswegen met om de hoek een sportcentrum, (buiten-) zwembad en leuke kinderspeelplaats. De woning is vanuit de bouw vergroot middels plaatsing van een aanbouw en dakkapel aan de achterzijde. Deze goed onderhouden woning is modern afgewerkt, goed geïsoleerd, comfortabel, energiezuinig en heeft daarom ook energielabel A.

Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte 124 m². Berging 6 m². Perceel eigen grond 116 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 8 schakelautomaten, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde vergroot middels plaatsing van een aanbouw (2.4 m.) met kamerhoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. De vloer is v.v. pvc vloerafwerking, de wanden v.v. glad stucwerk en aan de achterzijde heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van modern keukenblok in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur ( merk: AEG ) t.w.: 5-pits gaskookplaat incl.wokbrander, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. De trap naar de eerste verdieping is tevens met pvc afgewerkt.


Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen voorzien van een doorlopende laminaatvloer, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. openslaande glasdeuren en regendouche + handdouche, wandcloset, badmeubel met wastafel, spiegel en vaste wandkast.


Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stook-/bergruimte met witgoed aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel, omvormer zonnepanelen en unit mechanische ventilatie, slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde, hoog plafond voorzien van dimbare inbouwspots en aan de voorzijde toegang tot een separate bergruimte alsmede een 2e ingebouwde vaste kast.


Tuin/berging:

De achtertuin is ca. 8 m. diep en 5 m. breed, voorzien van sierbestrating, houten berging v.v. elektra en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en de aanbouw is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm welke achterblijft.


Bijzonderheden:

- De woning is v.v. centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2016). Mechanische ventilatie aanwezig via mv-box.
- De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met HR++ beglazing en 3 zonnepanelen.
- De kantel kiepramen op de eerste (3 ramen) en tweede verdieping (1 raam) zijn voorzien van vaste rol-horren.

Oplevering: in overleg.

Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:De Hooght 46
Papendrecht
Vraagprijs:€ 415.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:116 m²
Totale woonoppervlakte:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Inhoud:445 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Tuin:40 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel - Intergas HR
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:116 m²
EnergyClass:A
Geldig tot:5-7-2026
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
De Hooght 46
Papendrecht

Vraagprijs:  € 415.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
De Hooght 46
Papendrecht

Vraagprijs:  € 415.000 k.k.