Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

LET OP!! Gezien de animo voor deze woning kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer inplannen.
Indien u reageert wordt u op onze reservelijst geplaatst.

Sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen in een hofje op korte afstand van het stadscentrum en op loopafstand van het NS-station, de winkels en uitgaans- en eetgelegenheden. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne badkamer en keuken, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met berging en achterom. Net zo enthousiast als ons geworden? Bel snel voor het maken van een afspraak; wij leiden u graag rond!

Bouwjaar ca. 1890. Woonoppervlakte 66 m². Inhoud ca. 254 m³. Perceel eigen grond 78 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de trapopgang.
Royale woonkamer met laminaatvloer, nette wanden en voorzien van een open haard.
Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (mét vloerverwarming) welke is gesitueerd in de achteraanbouw. Het keukenblok in wandopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, keurig ingelegd met sierbestrating en voorzien van een houten berging met achterom.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combikel (Intergas, bouwjaar 2009).
- De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping volledig kunststof kozijnen met eveneens dubbele beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020.
- Energielabel: D.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Algemeen

Adres:Hof de Vriendschap 19
Dordrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:78 m²
Totale woonoppervlakte:66 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1890
Inhoud:254 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:2 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Tuin:32 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2009
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:78 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:6-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht