Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Wat een plaatje! Deze eengezinswoning is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, nabij scholen en het gezellige winkelcentrum “De Bieshof” met winkels en restaurantjes, en prima voorzieningen voor openbaar vervoer zoals NS station Stadspolders. Tevens een goede aansluiting met de N3 die toegang geeft tot de snelweg A15 en A16.
Ook enthousiast geworden na het zien van de foto's? Bel of mail voor het maken van de afspraak!

Bouwjaar 1995. Eigen grond 131 m². Woonoppervlakte 90 m². Externe bergruimte: 7 m². Inhoud ca. 304 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toilet en garderoberuimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een nette plavuizenvloer, keurige wandafwerking en voorzien van een ruime trapkast. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de twee vaste kasten toegankelijk.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
In één van de twee vaste kasten is de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, keurig ingelegd met sierbestrating en voorzien van elektrisch
bedienbare zonwering.
Achterin de tuin is een stenen berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2013).
- Aan de achterzijde op de begane grond is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.
- Energielabel: B.
Oplevering: in overleg

Algemeen

Adres:Meranti 57
Dordrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:131 m²
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:304 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Tuin:52 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Intergas HR
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:131 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:13-10-2025
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht