Fraai aan waterloop gelegen geschakelde woning met dubbele oprit, de voormalige inpandige garage is voorzien van een vaste pui met loopdeur en goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van een ruime achter-, voor- en zijtuin en rustig gelegen aan de rand van de villawijk Dordtse Hout.

De woonomgeving is rustig, kindvriendelijk, veilig en ligt centraal tussen de wijken Sterrenburg en Wielwijk. Beide wijken bieden tal van voorzieningen zoals o.a. een uitgebreid winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn de uitvalswegen (A16 richting Rotterdam/Breda) op korte afstand te vinden.

Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 185 m². Balkon 5 m². Berging 6 m². Inhoud 575 m³. Perceel eigen grond 433 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), betegeld toilet met handwasbakje, woonkamer met openslaande deuren met toegang tot de tuin, spachtelputz wandafwerking, de half open zij-/eetkamer is ideaal gelegen tussen de woonkamer en keuken, de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keukenblok in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur t.w.: combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, induktiekookplaat, afzuigkap, frituurpan, koelkast en vriezer. De voormalige inpandige garage is voorzien van een vaste pui en te gebruiken als hobby-/werkkamer. De begane grondvloer is v.v. een granieten vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met veel lichtinval via de grote raampartijen, separaat betegeld toilet met handwasbakje, betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, badmeubel met wastafel en mechanische ventilatie. 4 Slaapkamers van verschillende afmetingen. Balkon aan de voorzijde van de woning. Gedeeltelijk betegelde wasruimte met opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2007), unit mechanische ventilatie, witgoed aansluitingen en uitstortgootsteen.


Tuin:
- De achtertuin is ca. 12 m. breed en 14.30 m. diep, fraai aangelegd door een hoveniersbedrijf en op het westen gesitueerd. In de tuin is een tuinhuis aanwezig van ca. 6m². De zijtuin is ca. 7.5x 3.65 m. De voortuin inclusief dubbele oprit is 6.35 m. lang.


Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en volledig geïsoleerd.
- Oplevering: in overleg/bij voorkeur april 2022.

Woonopp.
185 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Haageinde 19
Dordrecht
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:433 m²
Totale woonoppervlakte:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:575 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Balkon:5 m²
Tuin:198 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:Combiketel - Nefit HR

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:433 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:14-12-2031
Haageinde 19
Dordrecht

Vraagprijs:  € 550.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Haageinde 19
Dordrecht

Vraagprijs:  € 550.000 k.k.