Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Hier moet u zijn als u op zoek bent naar een sfeervolle woning! Achter de karakteristieke gevel van deze gezellige eindwoning bevinden zich onder andere een ruime doorzon woonkamer, een nette keuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers! Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Het Reeland' en op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Enthousiast geworden na het zien van de foto's? Bel voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1908. Eigen grond 147 m². Woonoppervlakte 90 m². Inhoud ca. 326 m³. Berging 7 m².

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de kelder. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk ruim, heeft een open trap en biedt toegang tot de keuken. De woonkamer is doorzon, dus heerlijk veel lichtinval! De woonkamer is voorzien van een echthout vloer.

De keuken is voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, een oven en een vierpits gaskookplaat met zuigkap.

Vanuit de keuken is het toilet bereikbaar, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

De zeer ruime achtertuin (circa 19 meter diep) is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een aangebouwde berging. In de berging is de opstelplaats van de cv-combiketel.


Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eveneens is er middels een vlizotrap tot de zolderverdieping.

De drie slaapkamers zijn alledrie afgewerkt met een keurige eikenparketvloer. Deze kunnen nog meerdere keren worden geschuurd.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met onderkastjes.


Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Nefit).
- Het dak en de buiten muren zijn geïsoleerd.

Oplevering: in overleg.

Algemeen

Adres:Balistraat 2
Dordrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:147 m²
Totale woonoppervlakte:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1908
Inhoud:326 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Tuin:87 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:19 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit HR
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:147 m²
EnergyClass:F
Geldig tot:5-2-2025

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht