Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met heerlijke achtertuin gelegen in woonwijk Merwedepolder (De Staart). Er is een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand en er zijn basisscholen in de directe omgeving.

Tevens gelegen op een gunstige locatie nabij de rivier het Wantij en het recreatiegebied de Merwelanden / Hollandse Biesbosch, openbaar vervoer en de Randweg (N3), de directe verbinding tussen A15 en A16.


Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte 92 m². Externe bergruimte 5 m². Inhoud 275 m³. Perceel eigen grond 115 m².


Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.


Begane grond:

Entree, hal met inbouw-/garderobekast, meterkast v.v. moderne groepenkast v.v. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel aansluiting, net toilet in 2017 vernieuwd en v.v. wandcloset en meubel met handwasbakje. Woonkamer met laminaatvloer, trapkast en wandafwerking deels spachtelputz, behang en siertegels. Nette keuken in u-opstelling gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: induktiekookplaat, rvs-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine (2018) en toogafscheiding naar de woonkamer.


Verdieping:

Overloop met glad stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast t.b.v. de opstelplaats van de wasmachine en cv-combiketel, voorslaapkamer met glad stucwerk wand- en plafondafwerking, nieuw schakelmateriaal en laminaatvloer, 2 achterslaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer. Modern in 2017 vernieuwde badkamer met badmeubel v.v. wastafel, wandcloset, douchehoek met schuifdeur en verlaagd plafond met spotjes.


Tuin/berging:

Verzorgd in 2020 aangelegde achtertuin van ca. 9.75 x 4.60 meter, met siertegels, gazon en achterom. De tuin is gelegen op het oosten. De woning is aan de voorzijde voorzien van een aangebouwde stenen berging (3.00 x 1.78 m).


Bijzonderheden:
- De woning is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en nieuw kunststof kozijn (2019) met HR beglazing aan de voorzijde op de 1e verdieping.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2007).

Oplevering: in overleg, bij voorkeur omstreeks 20 juli 2020.

Algemeen

Adres:Haringvlietstraat 46
Dordrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:115 m²
Totale woonoppervlakte:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:275 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:5 m²
Tuin:46 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:Combiketel - Remeha HR

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:115 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:15-7-2026

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht