Leuk gelegen hoek eengezinswoning met een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolderverdieping en een inpandige berging. Daarnaast heeft de woning een voor- en een achtertuin. De woning dient te worden gemoderniseerd. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Alblasserdam, recreatiegelegenheden en sportvoorzieningen, verschillende scholen, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Tevens bevindt het schitterende natuurgebied 'Kinderdijk' zich op korte afstand van de woning.
Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.
Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte 78 m². Inpandige berging 7 m². Zolder 25 m². Eigen grond 106 m².
Begane grond
Entree in hal met meterkast (voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de inpandige berging, gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. De inpandige berging is v.v. de opstelplaats van de cv-combiketel en heeft een eigen toegangsdeur tot de voortuin. Woonkamer v.v. laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. Keuken gelegen aan de voorzijde, met eenvoudig wandopgesteld keukenblok v.v. diverse kastjes, rvs-aanrechtblad en gasfornuis met oven en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vlizotrap naar de zolder. 3 Slaapkamers van verschillende afmetingen. Eenvoudige gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel, douche en opstelplaats wasmachine.
Tweede verdieping
Ruime zolder toegankelijk via de vlizotrap en v.v. dakvenster.
Voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een poort aan de zijkant. Voortuin met toegang tot de inpandige berging.
Bijzonderheden:
- Projektnotaris t.w.; Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam.
- Asbesthoudende standleidingen en beluchtingskanalen aanwezig.
- De woning is voorzien van centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel. (Remeha HR, bouwjaar 2015).
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Oplevering: in overleg, kan spoedig.