Rustig gelegen, goed onderhouden bungalow aan een centraal gelegen hofje in Hank. Alle ruimtes zijn gesitueerd op de begane grond en keurig onderhouden. De fijne onderhoudsvrije achtertuin met achterom is gericht op het zuidoosten.
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke buurt. Er zijn meerdere scholen, speelgelegenheden en een grote supermarkt op loopafstand. Hank beschikt over een eigen zwembad en recreatiepark aan de rand van het dorp.
Het dorp ligt aan de rand van de Brabantse Biesbosch. Het buitengebied heeft diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast kent het dorp diverse gemeentelijke en rijksmonumenten. De jachthaven, gelegen iets buiten het dorp, is één van de natuurpoorten tot Nationaal Park "De Biesbosch".

Bouwjaar ca. 1975. Woonoppervlakte 55 m². Inhoud ca. 195 m³. Perceel eigen grond 207 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen en een airco.
De keuken in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken laat een lichtkoepel veel daglicht toe.
Betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de cv-combiketel. Tevens is er van hieruit toegang tot de achtertuin.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een airco en geeft direct toegang tot de badkamer met wastafel en een ligbad met douchegelegenheid.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achter tuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van een prachtige overkapping en een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van vloerverwarming.
- Het bitumen op het dak is in 2022 vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd.
- Cv-combiketel: Remeha, bouwjaar 2005.
- Energielabel: C.

Oplevering: vanaf december 2022.

Woonopp.
55 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Frans Hanegraafstraat 29
Hank
Vraagprijs:€ 250.000/totaal k.k.
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:207 m²
Totale woonoppervlakte:55 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:195 m³
Bouwlagen:1
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:10 m²
Tuin:46 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dussen
Oppervlakte:207 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Frans Hanegraafstraat 29
Hank

Vraagprijs:  € 250.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frans Hanegraafstraat 29
Hank

Vraagprijs:  € 250.000 k.k.