Benedenwoning verkocht | onder voorbehoud in Dordrecht

Wat een fantastisch appartement! Gelijkvloers wonen mét een zeer royale achtertuin met weids uitzicht op de achtergelegen water- en groenpartij. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, vloer en spouwmuurisolatie. Een nette afwerking, neutrale kleurstellingen en voldoende bergruimte. Daarnaast is het appartement voorzien van een woonkamer met serre, keuken aan de voorzijde, strakke badkamer en twee slaapkamers.
De wijk Sterrenburg is vooral door de ruime en van veel groen voorziene opzet erg in trek. Voorzieningen als winkels, scholen, kerken, recreatiemogelijkheden, natuurgebied de Hollandse Biesbosch, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer liggen alle in de directe nabijheid, dan wel op loopafstand.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 75 m². Serre 9 m². Berging 10 m². Inhoud ca. 278 m³.

Begane grond:
Entree in hal met de meterkast en een garderobekast.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en keurig afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde serre.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap.
De tweede hal biedt toegang tot de overige vertrekken en drie vaste kasten.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Mooie badkamer met een douche, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Stookruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en bergruimte.
Slaapkamer één aan de achterzijde met een vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer twee is eveneens gelegen aan de achterzijde en keurig afgewerkt.

Achtertuin:
Ruime achtertuin van circa 12,5 x 9,00 meter (de laatste 5 meter over de gehele breedte van de achtertuin is eigendom, gekocht van de gemeente) is gelegen op het westen en voorzien van beplanting. Het weidse uitzicht over de achtergelegen water- en groenpartij is werkelijk fantastisch te noemen!

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 115,-.
- Warm water en verwarming middels de cv-combiketel: Remeha Tzerra (bouwjaar ca. 2016).
- Energielabel: C.
- Voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Oplevering: in overleg.