Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Luxe afgewerkt en grondig gerenoveerd en gemoderniseerd 2-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw. Oorspronkelijk was dit een 3-kamer appartement. Alle buitendeuren en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De balkons aan de voor- en achterzijde zijn in 2019 onder handen genomen.

Het appartement kent een hoog afwerking niveau waarbij omstreeks 2015 o.a. het volgende is gemoderniseerd:

- Geheel v.v. glad stucwerk wanden en plafonds.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
- Nieuwe vergrote badkamer en nieuw toilet.
- Gehele nieuwe elektra installatie, inclusief nieuwe meterkast en voldoende geaarde stopcontacten.
- Gehele nieuwe cv-installatie met nieuwe cv-combiketel, waarbij het leidingwerk geheel is in gefreesd.

Bouwjaar omstreeks 1962. Woonoppervlakte 63 m². Balkons 7 m2. Berging 5 m². Inhoud ca. 188 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.


Indeling

Begane grond:

Centrale hal met trappenhuis, bellentableau, videofoon, brievenbus unit en berging.


Woonverdieping (4e etage):

Entree, ruime hal met inbouwkast, antraciet kleurige tegelvloer en glaspui v.v. deur met toegang tot de woonkamer. Modern deels betegeld toilet. Ruime woonkamer met Quick Step laminaatvloer (wit houtstructuur met reliëf) en strakke glad gestuukte wand- en plafondafwerking. Moderne keuken met keukenblok in wandopstelling v.v. inbouwapparatuur t.w.: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap, tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de wasmachine en cv-combiketel.

Moderne en vergrote betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glaswand en vloerdrain, designradiator en zwevend badmeubel met wastafel. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer.

Aan de voor- en achterzijde zijn balkons aanwezig voorzien van recent vernieuwde glazen balustrade.


Algemeen:

- Centrale verwarming en warmwater via een cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2015)
- Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 147,09.
- Eigen berging in de onderbouw met elektra.
- De meterkast is vernieuwd en voorzien van een slimme meter en moderne schakelkast v.v. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Voorbereidingen voor glasvezel zijn aanwezig.


Oplevering: in overleg.

Algemeen

Adres:Van Karnebeekstraat 91
Dordrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:63 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:188 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:4
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 147/maand

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:5 m²
Balkon:7 m²

Comfort

Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel - Remeha Avanta HR
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Dordrecht
Indexnummer:39
EnergyClass:E
Geldig tot:15-9-2025

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht