Appartement verkocht in Dordrecht

Luxe afgewerkt en grondig gerenoveerd en gemoderniseerd 2-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw. Oorspronkelijk was dit een 3-kamer appartement. Alle buitendeuren en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De balkons aan de voor- en achterzijde zijn in 2019 onder handen genomen.

Het appartement kent een hoog afwerking niveau waarbij omstreeks 2015 o.a. het volgende is gemoderniseerd:

- Geheel v.v. glad stucwerk wanden en plafonds.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
- Nieuwe vergrote badkamer en nieuw toilet.
- Gehele nieuwe elektra installatie, inclusief nieuwe meterkast en voldoende geaarde stopcontacten.
- Gehele nieuwe cv-installatie met nieuwe cv-combiketel, waarbij het leidingwerk geheel is in gefreesd.

Bouwjaar omstreeks 1962. Woonoppervlakte 63 m². Balkons 7 m2. Berging 5 m². Inhoud ca. 188 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.


Indeling

Begane grond:

Centrale hal met trappenhuis, bellentableau, videofoon, brievenbus unit en berging.


Woonverdieping (4e etage):

Entree, ruime hal met inbouwkast, antraciet kleurige tegelvloer en glaspui v.v. deur met toegang tot de woonkamer. Modern deels betegeld toilet. Ruime woonkamer met Quick Step laminaatvloer (wit houtstructuur met reliëf) en strakke glad gestuukte wand- en plafondafwerking. Moderne keuken met keukenblok in wandopstelling v.v. inbouwapparatuur t.w.: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap, tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de wasmachine en cv-combiketel.

Moderne en vergrote betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glaswand en vloerdrain, designradiator en zwevend badmeubel met wastafel. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer.

Aan de voor- en achterzijde zijn balkons aanwezig voorzien van recent vernieuwde glazen balustrade.


Algemeen:

- Centrale verwarming en warmwater via een cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2015)
- Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 147,09.
- Eigen berging in de onderbouw met elektra.
- De meterkast is vernieuwd en voorzien van een slimme meter en moderne schakelkast v.v. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Voorbereidingen voor glasvezel zijn aanwezig.


Oplevering: in overleg.