Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 1 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 2 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 3 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 4 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 5 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 6 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 7 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 8 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 9 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 10 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 11 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 12 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 13 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 14 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 15 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 16 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 17 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 18 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 19 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 20 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 21 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 22 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 23 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 24 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 25 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 26 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 27 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 28 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 29 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 30 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 31 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 32 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 33 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 34 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 35 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Foto 36 van 36
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht
Herenhuis te koop in Dordrecht

Royaal compleet gerenoveerd herenhuis op centrumlocatie op steenworp afstand van het historische havengebied van Dordrecht. Dit herenhuis is met zorg en oog voor detail op een bijzondere wijze gerenoveerd en bestaat uit liefst 353 m² woonoppervlakte. Op de begane grond is in 2019 de atelierruimte verbouwd tot zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer. Ook bijzonder geschikt om bijvoorbeeld als bed en breakfast te verhuren, als werkruimte of als mantelzorgwoning of voor oudere kinderen. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor 2 auto’s met daarnaast nog een eigen oprit.

Verder beschikt de woning over een woonkamer (55 m²), terras (16 m²) en woonkeuken (46 m²) met een moderne keukeninrichting op de 1e verdieping en op de 2e en 3e verdieping treft u o.a. 2 slaapkamers, 2 badkamers en een riant dakterras (19 m²) aan. Een centrale rol in de woning speelt het prachtige trappenhuis, opgebouwd uit staal en hardhout, compleet met loopbruggen, vides en verrassende doorkijkjes. Het betreft hier een Rijksmonument.

Bouwjaar ca. 1750. Woonoppervlakte 353 m². Overige inpandige ruimte 41 m². Inhoud ca. 1450 m³. Perceel eigen grond 185 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree, royale hal met marmeren vloer, meterkast (14 groepen, fornuisgroep en 4 aardlekschakelaars), inbouwkast, via glasdeur toegang tot het imposante trappenhuis.
Op de begane grond is het voormalige atelier in 2019 verbouwd tot een fraai appartement. Aan de voorzijde is een nieuwe pui geplaatst met openslaande deuren en is deze ruimte voorzien van een eigen keuken en badkamer. De open-keuken is v.v. koelkast met vriesvakje, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, induktiekookplaat en rvs schouwafzuigkap (recirculatie). Half open nette badkamer met douchehoek en wastafel. Separaat toilet. De wanden en het plafond zijn v.v. net glad stucwerk en het elektra is uitgebreid en vernieuwd.
Aan de achterzijde toegang tot de was-/stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel met indirect gestookte boiler. De royale inpandige garage biedt ruimte aan 2 auto’s en is voorzien van een automatisch te openen garagedeur en eigen oprit.

1e Verdieping:

Overloop/loopbrug. Parallel aan de loopbrug ligt het terras, afgewerkt met vlonders dat zowel uit de woonkamer als uit de keuken is te bereiken. Fraai betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en voorportaal met fontein. Woonkamer (Voorstraatzijde) voorzien van glad gestucte (schuurwerk) wanden, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming, een indrukwekkend balkenplafond met in het oogspringende vroegmiddeleeuwse spaarbogen en een gedeelte van het trappenhuis naar de 3e verdieping in het zicht.

Woonkeuken, verdeeld in eetgedeelte en een keukengedeelte. De keuken is verdeeld in een kastenwand met inbouwapparatuur aan de ene zijde, t.w. koffie-apparaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast, werkeiland met zitbar, rvs blad, spoelbak en Quooker, kookgedeelte met 5-pits gaskooktoestel en afzuigkap. De wanden zijn glad gestuct (schuurwerk) en de vloer in de keuken is eveneens voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon (zuid-oost).


2e Verdieping:

Loopbrug met videverbinding naar woonkeuken. Bergkast met opstelplaats mechanische ventilatie unit, separate wasruimte van ca. 6 m². Slaapkamer II aan de achterzijde gelegen. Gastenbadkamer met douchegelegenheid en eigen (hang)toilet.
Luxe betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en (hang)toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde gelegen met fraai balkenplafond.


Indeling 3e verdieping:

Studeer/werkkamer aan de Voorstraatzijde gelegen en aan de achterzijde een royaal dakterras/loggia afgewerkt met vlonders. Aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht op het drierivierenpunt.


Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-ketel met indirect gestookte boiler (Vaillant HR, bouwjaar ca. 2004). Op de verdieping deels v.v. vloerverwarming.
- De woning is goed onderhouden omstreeks 2016 is het buiten schilderwerk uitgevoerd en diverse zinken goten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd.
- Het betreft hier een Rijksmonument Monumentnummer 13851.


Oplevering: in overleg.