Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 1 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 2 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 3 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 4 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 5 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 6 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 7 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 8 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 9 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 10 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 11 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 12 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 13 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 14 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 15 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 16 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 17 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 18 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 19 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 20 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 21 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 22 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 23 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 24 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 25 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 26 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 27 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 28 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 29 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 30 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Foto 31 van 31
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht
Herenhuis verkocht in Dordrecht

Wat een heerlijk royaal herenhuis met diverse karakteristieke elementen en ruime achtertuin. Het pand heeft een gunstige ligging aan de rand van het centrum bij het centraal station van Dordrecht. Het object is vanwege de gemengde bestemming en centrale ligging uitermate geschikt ten behoeve van een combinatie van wonen en werken.

Bouwjaar 1903. Eigen grond 230 m². Woonoppervlakte 215 m². Inhoud ca. 780 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree, vestibule met moderne groepenkast v.v. 8 groepen en 8 aardlekschakelaars, fraaie glas-in-lood portaal afscheiding, gang met toegang tot de kelder, toilet met handwasbakje, bijkeuken met toegang tot de tuin v.v. eenvoudig keukenblok met een boven- en onderkast, rvs-aanrechtblad en close-in-boiler. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld in een separate stookruimte.
Fraaie en ruime kamer-en-suite v.v. glas-in-lood schuifdeuren, ornamenten plafond, parketvloer, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping

Overloop, toilet met wandcloset en handwasbakje, heerlijke lichte en ruime woonkamer met aan de voor- en achterzijde middels openslaande deuren toegang tot een balkon, de woonkamer is v.v. fraaie ornamenten plafonds, een lamelparketvloer en een houtkachel. Separate zij-/werkkamer gelegen aan de voorzijde met lamelparketvloer en ornamenten plafond.
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke is v.v. een moderne keukenopstelling met een separaat kookeiland. De keuken is v.v. een fraai granieten aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (circulatiekap) en quooker kokend waterkraan.

2e Verdieping

Overloop met dakkoepel, eventueel bestaat hier de mogelijkheid om een toegang tot het platte dak te realiseren t.b.v. de aanleg van een dakterras, separaat 3e toilet met handwasbakje, 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, separate wasruimte met fraai V-vormig raam met glas-in-lood in de voorgevel. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van inloopdouche met vloerdrain, ligbad met handdouche, dubbele wastafel, platte designradiator en dakkoepel welke te openen is t.b.v. ventilatie.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning is een verrassend ruime en rustige achtertuin gelegen van liefst 17 m. diep. De achtertuin is v.v. een terras, houten berging en achterom.

Algemeen:

- Centrale verwarming en warmwater via de c.v.-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2014).
- De woning is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing, tevens zijn er nog diverse glas-in-lood ramen aanwezig.
- Funderingsonderzoek heeft plaatsgevonden, bij verdere interesse is deze rapportage beschikbaar.

Oplevering: in overleg.