Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 1 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 2 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 3 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 4 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 5 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 6 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 7 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 8 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 9 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 10 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 11 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 12 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 13 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 14 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 15 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 16 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 17 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 18 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 19 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 20 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 21 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 22 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 23 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 24 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 25 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Foto 26 van 26
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht
Eengezinswoning te koop in Zwijndrecht

Fraai gelegen geheel gemoderniseerde 2/1 kap woning op een ruim perceel eigen grond van 206 m². Deze woning is centraal maar toch rustig gelegen in het centrum van Zwijndrecht nabij winkels, uitvalswegen en NS-station. De woning is in 2018 uitgebreid en vakkundig gemoderniseerd en is daarom ook instapklaar voor de nieuwe koper.

Aan de achterzijde van de woning is een behoorlijk berg-/hobbyruimte aanwezig van ca. 21 m² met een ruim en zonnige tuin welke op het zuidwesten is gelegen. De tuin is makkelijk bereikbaar via het zijpad.

Bouwjaar 1927. Woonoppervlakte 90 m². Overige inpandige ruimte 21 m². Inhoud ca. 430 m³. Perceel eigen grond 206 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling
Entree, hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime inbouw-/trapkast met opstelplaats van de wasmachine, pomp van de vloerverwarming en waterontharder.
Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, moderne schouw, glad stukwerk wanden- en plafond, tegelvloer met vloerverwarming. Keuken met modern in 2020 nieuwe geplaatst keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: combi-stoomoven, 4-pits gaskookplaat, rvs-schouwafzuigkap, koelkast, vriezer (3-laden) en vaatwasmachine. De keukenvloer is afgewerkt met laminaat.
Achterhal met toegang tot de tuin en badkamer. Luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche met glazen douchewand, vloerdrain, regendouche fraai in het plafond geïntegreerd, design badmeubel met waskom, platte designradiator, mechanische ventilatie en deels v.v. vloerverwarming. Ruime aangebouwde berg-/hobbyruimte.

Verdieping
De eerste verdieping is toegankelijk via authentiek zoveel mogelijk in oude staat en uitstraling teruggebracht trappenhuis met metselwerk muren deels in het zicht en gelakte transparante houten trap. Overloop met separaat toilet v.v. wandcloset, handwasbakje en mechanische ventilatie. Via de overloop toegang tot de bergzolder.
Ruime achterslaapkamer met schuifkastenwand en laminaatvloer. Ruime voorslaapkamer met schuifkastenwand en laminaatvloer. Tussenkamer thans in gebruik als werkkamer ook prima te gebruiken als slaapkamer.

Algemeen:
- De complete installaties zijn in 2018 vernieuwd. De cv-installatie is geheel nieuw aangelegd met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. CV-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2017, geplaatst in 2018). Het elektra inclusief bedrading, schakelmateriaal en de groepenkast is vernieuwd.
- De begane grondvloer is ter plaatse van de woonkamer voorzien van een nieuwe schuimbeton geïsoleerde vloer. De wanden zijn geïsoleerd en v.v. voorzetwanden. Houten kozijnwerk vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 nog recent uitgevoerd.
- De woning is v.v. een waterontharder (ontkalker) opgesteld in de trapkast.

Oplevering: in overleg.

Informatieplicht

EnergyClass:G
Geldig tot:30-1-2027