Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 1 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 2 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 3 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 4 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 5 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 6 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 7 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 8 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 9 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 10 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 11 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 12 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 13 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 14 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 15 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 16 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 17 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 18 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 19 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 20 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 21 van 21
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht

Sfeervolle, karakteristieke jaren ‘30 woning vlakbij het centrum, met een achtertuin van maar liefst 24 meter diep. Deze woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met en-suite deuren en glas in lood ramen, een mooie keuken en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer! De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar 1932. Eigen grond 189 m². Woonoppervlakte 78 m². Inhoud ca. 260 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.


Begane grond:
Entree in hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de kelderkast en het half betegelde toilet met hangend closet.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden. De karakteristieke en-suite deuren met kastruimte maken de woonkamer tot een prachtig plaatje. Verder zijn de woonkamer en kastruimte voorzien van inbouwspots.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een inbouwkoelkast, -vaatwasser en een vier pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Tevens bevindt zich hier een praktische vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot de bergvliering.
De betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bergvliering:
De woning beschikt over twee bergvlieringen waarvan er één bereikbaar is via de overloop en één via een luik in het plafond vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin (maar liefst 24 meter diep) is keurig aangelegd, gelegen op het noordwesten en voorzien van een houten berging en een achterom.


Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+/HR++).
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent uitgevoerd in 2020.
- De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2018).
- De meterkast is in 2014 vernieuwd, inclusief de bedrading.
- Aan de voor- en achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Aan de achtergevel is deze elektrisch.
- Positieve funderingsrapportage aanwezig.

Oplevering: in overleg.

Informatieplicht

EnergyClass:F
Geldig tot:12-3-2030