Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 1 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 2 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 3 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 4 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 5 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 6 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 7 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 8 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 9 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 10 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 11 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 12 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 13 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 14 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 15 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 16 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 17 van 17
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht

Sfeervolle tussenwoning gelegen aan de Nessestraat op korte afstand van het historisch centrum. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een achtertuin met achterom. Door de opbouw aan de achterzijde van de woning zijn er thans 3 volwaardige slaapkamers gecreëerd op de verdieping.
Bouwjaar omstreeks 1932. Eigen grond 88 m². Woonoppervlakte 66 m². Inhoud ca. 240 m³.


Indeling

Entree in hal (1.20 x 1.20 m.) met toilet met wandcloset, handwasbakje en afzuiginstallatie, vernieuwde meterkast met 6 groepen, één kookgroep en een aardlekschakelaar, toegang tot de woonkamer, doorzon woonkamer (5.90 x 3.48 m.) met de trapopgang, trapkast en een laminaatvloer, fraaie open-keuken geplaatst in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat (2019), RVS-afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.


1e Verdieping

Overloop met kastruimte, de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de bergzolder middels losse trap, voorslaapkamer 1 (3.42 x 2.79 m.) met laminaatvloer, achterslaapkamer 2 (ca. 2.78 / 2.76 / 1.84 m.) met spotjes in het plafond, een vaste kastenwand en laminaatvloer, achterslaapkamer 3 (2.77 x 2.40 m.) met laminaatvloer, deels betegelde badkamer (1.92 x 1.80 m.) met badmeubel v.v. wastafel, een ligbad en afzuiginstallatie.


Tuin

Achtertuin (ca. 39 m²) gesitueerd op het zuidoosten. Voorzien van een houten, geïsoleerde berging bestaande uit twee delen met een gaswandkachel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achterom aanwezig via berging.


Algemeen:

- Centrale verwarming en warmwater via de c.v.-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2011).
- De woning is op de begane grond v.v. hardhouten kozijnen met vrijwel volledig dubbele beglazing.
- De woning is in 2018 op de eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen (behalve achterslaapkamer 2) met dubbele beglazing.
- De opbouw aan de achterzijde van de woning is in 2003 met een vergunning geplaatst.
- De riolering van de woning is in 2014 vernieuwd.
- De woning is voorzien van vloerisolatie en de muren zijn na geïsoleerd.
- Positieve funderingsrapportage aanwezig.
- Oplevering: in overleg.