Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 1 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 2 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 3 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 4 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 5 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 6 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 7 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 8 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 9 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 10 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 11 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 12 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 13 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 14 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 15 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Foto 16 van 16
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Dordrecht

Gewild type erker woning, welke in 2019 door de huidige eigenaar is gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de gehele woning v.v. nieuwe kunststof kozijnen en HR-beglazing. De gehele elektra installatie inclusief groepenkast, alsmede de cv-installatie zijn ook vernieuwd. De keuken, badkamer en toiletten zijn modern uitgevoerd. De wanden en plafonds zijn v.v. fraai glad stucwerk.
Bouwjaar omstreeks 1937. Eigen grond 96 m². Woonoppervlakte 74 m². Overig inpandig/souterrain 36 m². Inhoud ca. 370 m³.

Indeling

Entree, hal (2.60 x 1.20 m.) met trapopgang en toegang tot de woonkamer, vernieuwde meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, woonkamer (8.50 x 3.48 m.) met erker aan de voorzijde, trapkast en glad stucwerk wanden en plafond, fraaie open-keuken geplaatst in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, elektrische-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine, toegang tot het balkon (4.70 x 1.50 m.) aan de achterzijde. Via een tussenhal toegang tot het souterrain en toilet. Toilet (0.96 x 0.88 m.).


1e Verdieping

Overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, separaat modern toilet (0.90 x 0.70 m.), voorslaapkamer 1 (3.90 x 2.60 m.) met laminaatvloer, voorslaapkamer 2 (3.02 x 1.80 m.) met laminaatvloer, achterslaapkamer 3 (3.97 x 2.60 m.) met laminaatvloer, moderne betegelde badkamer (1.92 x 1.80 m.) met badmeubel v.v. wastafel en inloopdouche.


2e Verdieping

Ruime bergzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2019) en unit mechanische ventilatie. Het dak is geïsoleerd. Hoogte onder nokbalk ca. 1.50 m.


Souterrain

Multifunctioneel te gebruiken ruimte (7.95 x 4.50 m.) met een hoogte van 1.85 m. onder de balken. Tevens vanuit het onderhuis toegang tot de tuin.


Tuin

Voortuin (ca. 1.95 x 4.70 m.) gesitueerd op het zuidoosten. Aangelegd met betonklinkers, bielzen en een berk;
Achtertuin (ca. 8.13 x 4.70 m.) gesitueerd op het noordwesten. Aangelegd met grindtegels en een border. Omheind met houten schuttingdelen. Achterom aanwezig;
Woningbreed balkon: ca. 1.50 x 4.68 m., gesitueerd op het noordwesten.


Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Informatieplicht

Energie klasse:E
Geldig tot:10-10-2029