Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 1 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 2 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 3 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 4 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 5 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 6 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 7 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 8 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 9 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 10 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 11 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 12 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 13 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 14 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 15 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 16 van 16
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Eengezinswoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht

Gewild type erker woning, welke in 2019 door de huidige eigenaar is gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de gehele woning v.v. nieuwe kunststof kozijnen en HR-beglazing. De gehele elektra installatie inclusief groepenkast, alsmede de cv-installatie zijn ook vernieuwd. De keuken, badkamer en toiletten zijn modern uitgevoerd. De wanden en plafonds zijn v.v. fraai glad stucwerk.
Bouwjaar omstreeks 1937. Eigen grond 96 m². Woonoppervlakte 74 m². Overig inpandig/souterrain 36 m². Inhoud ca. 370 m³.

Indeling

Entree, hal (2.60 x 1.20 m.) met trapopgang en toegang tot de woonkamer, vernieuwde meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, woonkamer (8.50 x 3.48 m.) met erker aan de voorzijde, trapkast en glad stucwerk wanden en plafond, fraaie open-keuken geplaatst in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, elektrische-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine, toegang tot het balkon (4.70 x 1.50 m.) aan de achterzijde. Via een tussenhal toegang tot het souterrain en toilet. Toilet (0.96 x 0.88 m.).


1e Verdieping

Overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, separaat modern toilet (0.90 x 0.70 m.), voorslaapkamer 1 (3.90 x 2.60 m.) met laminaatvloer, voorslaapkamer 2 (3.02 x 1.80 m.) met laminaatvloer, achterslaapkamer 3 (3.97 x 2.60 m.) met laminaatvloer, moderne betegelde badkamer (1.92 x 1.80 m.) met badmeubel v.v. wastafel en inloopdouche.


2e Verdieping

Ruime bergzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2019) en unit mechanische ventilatie. Het dak is geïsoleerd. Hoogte onder nokbalk ca. 1.50 m.


Souterrain

Multifunctioneel te gebruiken ruimte (7.95 x 4.50 m.) met een hoogte van 1.85 m. onder de balken. Tevens vanuit het onderhuis toegang tot de tuin.


Tuin

Voortuin (ca. 1.95 x 4.70 m.) gesitueerd op het zuidoosten. Aangelegd met betonklinkers, bielzen en een berk;
Achtertuin (ca. 8.13 x 4.70 m.) gesitueerd op het noordwesten. Aangelegd met grindtegels en een border. Omheind met houten schuttingdelen. Achterom aanwezig;
Woningbreed balkon: ca. 1.50 x 4.68 m., gesitueerd op het noordwesten.


Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Informatieplicht

Energie klasse:E
Geldig tot:10-10-2029