Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 1 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 2 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 3 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 4 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 5 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 6 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 7 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 8 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 9 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 10 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 11 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 12 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 13 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 14 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 15 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 16 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 17 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 18 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 19 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 20 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 21 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 22 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 23 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 24 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 25 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 26 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 27 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Foto 28 van 28
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht
Dijkwoning verkocht in Dordrecht

Goed onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande woning met heerlijke aangebouwde serre en zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen op een rustige locatie aan de Zuidendijk aan de achterzijde gelegen aan groenstrook. Winkels, uitvalswegen en het centrum zijn op korte afstand gelegen.
De woning kenmerkt zich door de nette en moderne afwerking, is deels nog voorzien van glas-in-lood ramen v.v. voorzetglas en bezit veel sfeer en karakter. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime berging en een multifunctioneel te gebruiken ruimte in het souterrain.
Bouwjaar omstreeks 1900, aanbouw serre 2006. Eigen grond 235 m². Woonoppervlakte 114 m². Overige inpandige ruimte 11 m². Gebouw gebonden buitenruimte 14 m². Berging 21 m². Inhoud ca. 385 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel), toilet met handwasbakje, woonkamer met houtkachel, massief eikenhouten vloerdelen, spachtelputz wandafwerking en glad stucwerk plafond, heerlijke lichte serre aanbouw met dubbele kunststof hefschuifpui en deur met toegang tot het terras/tuin, airconditioning in de serre aanwezig.
Open keuken met modern keukenblok (2010) in u-opstelling met recent vernieuwde induktiekookplaat (2019), rvs-schouwafzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en Belgisch hardstenen aanrechtblad met eveneens hardstenen eettafel. Slaapkamer 1 v.v. schuifkastenwand, laminaatvloer en handwasbakje, slaapkamer 2 met badmeubel v.v. wastafel en eveneens v.v. laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop met wasruimte, opbergruimte en opstelplaats cv-combiketel, toegang tot smal balkon over gehele breedte van de woning aan de achterzijde, 2 slaapkamers van verschillende afmetingen, moderne badkamer met douche v.v. glaswand en vloerdrain, ligbad met handdouche, designradiator en badmeubel met dubbele wastafel.

Souterrain
Het souterrain is v.v. een betegelde ruimte met wateraansluiting, elektra en close-in boiler en is toegankelijk via de tuin. Deze ruimte is geschikt om te gebruiken voor diverse doeleinden.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd voorzien van sierbestrating en grote vrijstaande berging v.v. elektra. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen, grenzend aan veel groen en wandelpad. De tuin is toegankelijk via een poort aan de Zuidendijk alsmede via de poort grenzend aan het wandelgebied.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel. Vaillant HR, bouwjaar ca. 2012). Airconditioning aanwezig in de woonkamer.
- De woning is vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing/deels v.v. glas-in-lood ramen, schuine daken gedekt met pannen en platte dakdelen gedekt met bitumineuze dakbedekking. Serre aanbouw v.v. kunststof kozijnen en dubbele schuifpui aan de achterzijde. Dakisolatie aanwezig en deels geïsoleerde gevels.
- Het dak van de berging is gedekt met asbesthoudende dakplaten.

Oplevering: in overleg.