Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 1 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 2 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 3 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 4 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 5 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 6 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 7 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 8 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 9 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 10 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 11 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 12 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 13 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 14 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 15 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 16 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 17 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 18 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 19 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Foto 20 van 20
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht
Benedenwoning te koop |  met optie / reservatie in Dordrecht

Goed onderhouden en net afgewerkt hoek begane grond appartement met voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is de woning vergroot middels plaatsing van een serre aanbouw. Het appartement is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte. Een keuken en badkamer dient u dan ook nog naar eigen inzicht te realiseren. Uniek is ook de eigen entree aan de voorzijde via de voortuin.
Deze woning is gelegen in een appartementencomplex in de wijk “De Staart” en ligt praktisch tegenover een buurtwinkel. Verder vindt u nabij de oprit naar de autoweg N3 die de A15 met de A16 verbind, een jachthaven, een tweetal supermarkten en recreatiegebied De Merwelanden. Kortom volop voorzieningen om de hoek. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, moderne cv-installatie, nette spachtelputz wandafwerking en PVC-vloerafwerking.

Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte 62 m². Berging 11 m². Inhoud ca. 190 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree via centraal portiek of eigen entree via de voortuin. Hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar en slimme meters), gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje. Voorslaapkamer. Woonkamer met zijraam en keukenblokje v.v. kastjes en rvs-aanrechtblad.
Achterkamer met keukenblokje v.v. rvs-aanrechtblad en opstelplaats van de cv-combiketel. Waar voorheen de keuken en badkamer waren gesitueerd is momenteel een ruime achterkamer met keukenblokje en rvs-aanrechtblad aanwezig. Aan deze ruimte is ook de serre aangebouwd (2003). Hier bestaat een goede mogelijkheid om deze opnieuw aan te leggen.

Tuin
Aan de voor- en achterzijde heeft deze appartementseigenaar het gebruiksrecht op de tuin van de VVE. De achtertuin is circa 7 m. breed en 4.5 m. diep en gelegen op het westen.

Algemeen:
- Eigen berging aanwezig.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Ferroli VR, bouwjaar ca. 2006)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en serre aanbouw aan de achterzijde.
- Brievenbus in eigen entreedeur aanwezig, alsmede een brievenbus in de centrale hal.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 150,--.

Oplevering: in overleg.

Informatieplicht

EnergyClass:D
Geldig tot:14-12-2026